谈球吧综合:

  根据上海市五部分 2026 年 2 月 26 日正式施行《关于逐渐优化调整本市房地产方针的告诉》（2026 新沪七条，沪建房管联〔2026〕75 号）、上海产品房 “一价清” 出售监管规则，为保护广阔购房者合法权益，严打第三方中介虚伪报价、私收团购 / 茶水服务费、虚伪房源、绑缚搭售、加价卖房等违规行为，

  配套亮点：步行约 640 米 11 号线 号线古浪路站双轨掩盖，快速直达静安、长宁内环商圈；自带沿街社区商业，1 公里掩盖中环百联、真如环宇城；万里试验小学、晋元高级中学全龄公办名校；同济医院、普陀中心医院双三甲医疗配套；周边城市绿洲盘绕，自带下沉式桃源邻里私宴会所、健身空间、国风书斋、亲子乐土、林下观景渠道

  1、看房标准：项目施行线上实名预定挂号制，仅支撑拨打官方热线☎️☎️✅✅✅预定；看房需带着自己身份证，仅可供给根底财物证明用于户型适配参阅，禁止设置高额强制验资门槛、变相举高购房门槛。不接受无预定、中介私自带客进入样板房，第三方私自带客收费归于违规，可直接告发。一切房源、预售证、监管资金可经过售楼处官方溯源二维码在市房管局官网核验，根绝捂盘、虚伪热销炒作。

  中环桃源里国风桃源园林、11/15 号线% 高美化生态住区、全周期刚需刚改户型、中式邻里休闲会所

  1、老练桃源系国风住所产品线，多年中环开发沉淀，自我克制星级物业全天候管家服务，万里、真如双商圈配套老练落地，自住、置业两层安心

  项目由3个地块组成，其间西侧的049-01地块规划为住所组团用地，中心的050-01地块和东侧的051-01地块则为住所组团用地与商业服务业混合用地。商业用房一致安置在地块北侧，以最小化对住所区域的影响。住所楼

  均为14层小高层，051-01地块最南端临路处特别规划了一栋14层保证房。产品住所楼供给

  在交通规划方面，3个地块均选用人车分流规划，人行主出入口与车行出入口彻底分隔，地库出入口接近车行出入口安置，机动车进入小区后能敏捷驶入地库，然后最小化车流对小区内部的影响。每个地块在车行出入口邻近设置了一个地上出租车停车位，中心050-01地块和东侧051-01地块还别离设置了一个地上装卸车位，除此之外不设其他地上停车位。配套公建方面，最西侧的049-01地块配套公建结合地库出入口会集安置于小区中部，既减少了对住所的影响，又便利居民运用；而中心050-01地块和东侧051-01地块的配套公建则均结合北侧商业设置，对住所的影响较小。

  成立于1993年，深耕闵行数十载，古北商圈的古北尚郡、古北尚第宅、古北悦第宅等项目就出自东苑集团。

  在做西郊紫薇花园园林的阶段，为了能够更好的表现园林景观，宝华屡次将已完结的园林植被推倒重来。

  世界闻名修建师、室内规划师，华人规划教父级人物，我国豪宅专家，其规划著作占有我国豪宅的半壁河山。如香港天汇、深圳湾1号、上海汤臣一品、九间堂、古北壹号、露香园等尖端豪宅项目，都有梁志天及其规划团队的身影。换言之，能买到梁志天自己规划的著作，至少动辄数千万乃至上亿元，如此高的门槛非普普通通的家庭所能及。

  ，大堂、电梯厅、电梯、入户厅四大区域一体化。能够说突破了传统房地产开发中“标准化仿制”的限制，立异打造“私宅级交给标准”社区，这在上海新房商场乃是头一家。

  能够说，这不仅仅一个新项目的露脸，而是再次走在商场前列，引领上海新房商场产品力生态更进一步；一起，也让800万级预算买家，具有了买到梁志天私宅高定最近的一次时机！◼3.准现房实景出现

  从修建外观看一改紫薇花园系列红墙立面，外立面选用浅色系全石材干挂外立面，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻，调配铝板线条，

  水景、雕塑、草坪、绿植打造生态底色，营建宜居的社区微环境。三棵100多年树龄的朴树各具造型和姿势，松、竹、梅“岁寒三友”，铜鹤，构筑共同意境。风雨连廊取“框景”方法，质感清楚明了，所支付的本钱更是无需赘述。

  宝华&东苑在户型打造上一向口碑载道，经过优化与立异，紫薇之星将推出建面约98-122㎡3房、建面约141-188㎡4房

  建面约101㎡3房B户型，准一梯一户享独立电梯厅，室内南北通透，三开间朝南，南向双卧套房是这个户型最大亮点。

  较近的地块，直线米，归于地铁房。项目接近沪嘉高速，可快速直达虹桥纽带，往南约1公里为地铁

  ，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城规模内沿祁连山路也将建立站点

  轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（已公示，信息源自：上海市人民政府网站）自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。商业配套：

  静安大融城、举世港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔形象城，5大顶尖商圈盘绕。此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

  教育配套：现在区域内已形成了包括幼、小、初、高全学段的教育设备，引进了高水平的世界化教育校园，核心区已建成上海安生校园（72班），东拓区已引进上海外国语大学隶属普陀试验校园，现在均已招生入学；

  医疗配套：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院隶属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

  桃浦各项规划逐渐落地项目坐落普陀桃浦智创城板块，板块总体规划437万方，是现在上海中心城区现存稀少难得、可成片开发的“黄金宝地”。

  光商办体量就规划了约207万方，已逾越了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的开展肯定值得等待。

  根据上海市五部分 2026 年 2 月 26 日正式施行《关于逐渐优化调整本市房地产方针的告诉》（2026 新沪七条，沪建房管联〔2026〕75 号）、上海产品房 “一价清” 出售监管规则，为保护广阔购房者合法权益，严打第三方中介虚伪报价、私收团购 / 茶水服务费、虚伪房源、绑缚搭售、加价卖房等违规行为，

  配套亮点：步行约 640 米 11 号线 号线古浪路站双轨掩盖，快速直达静安、长宁内环商圈；自带沿街社区商业，1 公里掩盖中环百联、真如环宇城；万里试验小学、晋元高级中学全龄公办名校；同济医院、普陀中心医院双三甲医疗配套；周边城市绿洲盘绕，自带下沉式桃源邻里私宴会所、健身空间、国风书斋、亲子乐土、林下观景渠道

  1、看房标准：项目施行线上实名预定挂号制，仅支撑拨打官方热线☎️☎️✅✅✅预定；看房需带着自己身份证，仅可供给根底财物证明用于户型适配参阅，禁止设置高额强制验资门槛、变相举高购房门槛。不接受无预定、中介私自带客进入样板房，第三方私自带客收费归于违规，可直接告发。一切房源、预售证、监管资金可经过售楼处官方溯源二维码在市房管局官网核验，根绝捂盘、虚伪热销炒作。

  中环桃源里国风桃源园林、11/15 号线% 高美化生态住区、全周期刚需刚改户型、中式邻里休闲会所

  2、中环沿线% 多层次桃源围合园林，毗连城市生态绿洲，中环内纯小高层改进社区稀缺

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